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住房问题是一道世界性难题。世界上许多国家和地区，对此都采取了非常谨慎的对策。尽管各国各地区的情况不同，房屋政策效果也不尽相同，但有些做法值得借鉴。 以美国为例。尽管美国经济总量和人均收入水平较高，但住房问题同样也比较严重，矛盾也很突出。比如，2003年美国共有4600万户家庭，9400万人（相当于美国人口的35％）面临严重的住房问题。有些人甚至无房可......
2012年6月和7月，中国人民银行连续两次放宽存贷款基准利率浮动范围，同时在其发布的《2012年金融稳定报告》中称，今年还将探索进一步推进利率市场化的有效途径。预示着在沉寂多年之后，我国的利率市场化改革开始加速。利率是核心生产要素——资本的价格，利率市场化可以优化资本配置，促进实体经济转型，并在一定程度上缓解由于长期金融抑制造成的高利贷乱象，是我国金融体......
资产证券化重启 中国资产证券化进程正在加速。继上月初资产支持票据问世后，信贷资产证券化闸门再度开启。刊登在中国货币网的公告显示，经央行和银监会批准，9月7日，国开行将通过中信信托，以簿记建档、集中配售的方式，向全国银行间债券市场成员发行规模为101.6644亿元的“2012年第一期开元信贷资产支持证券”。 所谓资产证券化，是将能够产生稳定现金流的......
新兴经济体通胀压力上升快 受金融危机影响，2009年全球通胀率大幅下降，但经济强势复苏和大宗商品价格回升，下半年部分新兴市场和资源型经济体通胀压力迅速抬头。 展望2010年，随着全球经济的持续复苏和大宗商品价格逐步上涨，新兴市场的通胀水平将很可能继续走高，整体水平将远高于发达经济体。IMF预计新兴市场2010年通胀率将达到6.2％，远高于发达经济体的1.3％。金......
做好管理通胀预期工作，这是今年中国宏观经济工作的一件大事。对此，我们应当处理好三个关系：一是正确处理调结构与防通胀的关系；二是协调好货币政策与其他宏观政策的关系；三是要处理好资源与能源价格改革必要性与可行性的关系。 不久前，央行上调了存款准备金率，这主要是基于应对通胀预期的考虑，从中也反映出央行已调整通胀预期，并在管理通胀方面迈出了积极的一步......
“民营银行”是一个颇具中国特色的概念，虽然在政府正式文件已经被正式提出，但它仍然是国内十多年前相对“国有银行”提出来的非严谨学术和非法律界定的模糊银行类型机构之总称。为了区分2014年“两会”期间中国银监会主席尚福林对外发布“首批5家民营银行试点方案”工作正式启动中的“民营银行”，我们可以把此次试点工作中所提到的新设银行界定为增量“民营银行”改革，而把事......
9月30日，央行及银监会下发了《关于进一步做住房金融服务工作的通知》（以下简称《通知》或房贷新政）。该文件的主要内容是，全面放松住房按揭贷款，希望让更多的居民或住房投资投机者涌入住房市场，以便消化各地积压过多的住房库存：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30％，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构......
在金融领域，国有银行混合所有制改革方案引起了社会高度关注，资本市场反应一度甚为强烈。从大的概念来讲，混合所有制属于银行公司治理改革的范畴，其目的是通过优化股权结构、建立适当的激励约束体制等，来促进银行长期稳健发展。随着中国经济步入相对稳定阶段，外延式扩张空间明显缩小，银行业战略发展的重心开始逐步转向内部管理提升，以及更高层面的治理结构改革和优化等......
我国新股发行市场目前呈现出典型的卖方市场特征，并衍生出“打新”者所青睐的短期无风险利润。新股发行改革要顺利展开，决策层需要拿出更大的勇气和魄力，坚持市场化改革方向，将股票发行和定价权真正交还给市场。 回顾我国新股发行审核制度的演变，从最早的额度制到通道制，再到现在的保荐制，尽管从形式上增加了承销商和发行人的责任，但监管机构对于新股发行审核的控制始......
宽松政策大概率延续 站在2014年半山腰总结半年度经济数据，总印象是软数据（如GDP、工业增速、固定资产投资）开始反弹，但硬数据继续疲软（如铁路货运、发电量），更重要的是住房销量没有企稳，半年度商品房销量萎缩6.7％，说明以基建投资增长和出口回暖为主要驱动力的短暂复苏，并不足以抵消房地产投资放缓带来的影响，预计2014年全年商品房销售额将下降6％，但仍比2012年高......